Продажа торгового помещения, 301.5 м²

? Готовый арендный бизнес в ЖК «Ласточкино»: 301, 5 кв. м с тремя надежными арендаторами. Ищете стабильный пассивный доход и ликвидный актив? Предлагаем готовое помещение свободного назначения площадью 301, 5 кв. м в новом, активно развивающемся микрорайоне ЖК «Ласточкино». Почему этот объект — выгодное вложение? ? Деньги уже работают: В помещении уже 3 действующих арендатора с долгосрочными договорами. Вам не нужно искать клиентов и делать ремонт — вы сразу получаете стабильный денежный поток около 150-200 тыс руб. в месяц? Идеальная планировка: 1-й этаж жилого дома с отдельным входом. Высокие потолки (3, 2 м), свободная планировка, несколько мокрых точек, что позволяет делить постранствовать под разный вид бизнеса. ? Инфраструктура и трафик: ЖК «Ласточкино» — это обжитой район со сложившейся инфраструктурой и хороший пешеходным трафиком. Здесь уже живут ваши потенциальные клиенты. ? Коммуникации: Все центральные (свет, вода, канализация, отопление). Никаких сезонных проблем. Финансовые показатели: · Площадь: 301, 5 кв. м. · Окупаемость: 7–10 лет (отличный показатель для коммерческой недвижимости). · Доходность: Стабильная арендная плата от трех арендаторов. Кому подойдет: · Инвесторам, желающим получать доход без хлопот. · Предпринимателям, ищущим готовую площадку с потоком клиентов. · Владельцам бизнеса для расширения. ? Звоните прямо сейчас! Количество таких ликвидных объектов с готовыми арендаторами на рынке ограничено. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал доходности лично.